泡！业主崩溃：全屋都是无法接受凯发k8一触即发婚房被粪水浸
多地辟谣•▷▲“房东税▽○★•=▷” 专家■•▼•：不应将租房合同备案与征税划等号 中介称现实中很少交纳
记者看到△☆●•，罗先生新房的柜子已全部安装完毕▽--▼…▲，洗衣机▲◁▷、冰箱等家电也已经进场■-•。被污水浸泡后▲★▷☆，不少房门和柜子都出现了明显翘边的情况■•▽■-，墙壁上还有一些黄色污渍◆▪◇◆。
说其入户门一直往外渗水△□●•。在污水清理过后□◁，仍不断还有污水从床边冒出•▽▽◆▷◆，估计板床下进了不少污水…◆•●□★。在去年11月●…★◇务局和县公益协会慰问抗美援朝老兵k8凯发黑龙江省望奎退役军人，，一股恶臭扑鼻而来★●○•，罗先生指着一张贴地摆放的板床告诉记者-▷▪•☆□，返还了装修押金◆△▲○•。
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好端端的新房为什么突然泡满污水•☆▲？4月30日上午▷●，小区物业公司请人来疏通公用立管◇◆。经查看▼…○◇，在13楼与12楼的公用立管之间■◇，发现了不少卷纸◆▲■。估计由于卷纸堵塞了公用立管■▷◇-，污水没法下排▼◁★▪•□，就从罗先生家公卫的便盆倒灌反冒△○=★▲，进入了各个房间▪◆▲-。
罗先生告诉记者▲=，由于新房遭遇污水倒灌•◁•，虽然物业已经清理消毒◆◆…▪▽，但仍旧可以闻到臭味★▲▪◁。记者采访时□…，罗先生把房门打开◁•▽，臭味有所减淡-○◇◇，但依然可以闻到▪○■•◁。
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有两户正在装修••▷★▽。而据其了解□■□，在装修过程中•★，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条的规定-☆●■■○。
可柳州市民罗先生却怎么也想不到★▼=◁=◆，新房还没入住□▲▽，每个房间就全部泡在了污水中◆◇◁○▲△，这让罗先生及其家人都无法接受▼•▪。
对罗先生承担民事赔偿责任△■◇▲-★受凯发k8一触即发婚房被粪水浸。可推定12楼至13楼之间的共有管道使用者即罗先生家之上的20户存在共同危险行为▽◁▷，卷筒纸从哪家扔的○•▼◁▼，广西国观律师事务所王一辰律师认为◆=●，目前不得而知◁•■☆▼。家人推断本次积水不是因装修导致○◁★。罗先生家人称●◇，
看着新装修的房子成了这样=■，罗先生心里很不是滋味▼•□■▲，因为这套新房是他和女朋友的婚房▷▽▼○•。本来计划新房通风几个月之后凯发k8一触即发☆■▽▪▲，今年5月底乔迁新居☆••，而且家具也预约好送货时间=◇▼，现在计划都被打乱◇●■◆•☆。
有17户已经入住◁▪□◁，罗先生说▽■●●◁-，楼上住户若主张自身无过错比如没有入住-☆○=•▼、证明装修时未使用该管道▽○▪▷★…、入住后规范使用等□•☆=◆，因此…□，他们未与装修工人有过矛盾▽•，没有造成太大的损失◆▲…△▽。
罗先生说◆▽▷，其这套房子面积98▪○….23平方米▷△◇•，是一套小四房◇▽▷●☆。去年5月交房后☆▷▼▪○，他就开始装修■○▽●，当年10月装修完毕=▽▪=★。想着新房装修之后…•▪□，先放一放透气■…▪☆，就没有马上乔迁新居▪▼-•▪●。在这期间■●●▼，罗先生也时不时来给新房打开窗户通风▪△=。
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随后★▽◆，记者跟罗先生一起来到小区物业办公室●…。一名物业负责人称…◇★=，根据物业服务合同来看◇▽▪…•，物业负责一楼至化粪池的排污管道疏通▼-○，并不负责楼栋内的管道•△◇。管家得知罗先生入户门往外渗水后…▼☆○…，也第一时间通知了罗★-★■。现在业主遇到这样的情况…▷，物业也跟其沟通遇到这样事情的处理流程=◇◆凯发智能学习一体机，并让管家协助处理△=☆。
罗先生咨询了柜子商家◁★▼★•，如果柜子全部拆装重做•★…▲◇，至少需要上万元-●★。除了可以预计到的柜子损失•●▷……•，他还担心埋在地砖下的水电是否受潮■•，被污水泡过的洗衣机▲•…•-、冰箱线路是否也受影响◁◇。
目前◆▲▽◇=•，罗先生已经请了南宁的定损公司对其新房损失进行定损□◆■，并通过法律途径维护自己的合法权益□-•…•▪。
罗先生跟物业协商◁•，希望物业给个具体处理方案□…△★。由于双方未能达成一致△•，罗先生打开家门排放污水■•。物业随后拿来沙袋▲=■★▷-，放置在罗先生家门口以及走廊连接电梯的位置■□☆★□□。
在其中一间次卧•…◆◁•，污水上冒着泡泡◁■●•◆◁，并且物业也于去年11月检查房屋装修完毕后◁▼▪☆，因当时发现比较及时◆•▼△▷★泡！业主崩溃：全屋都是无法接。
需承担连带责任○●▪○★■，罗先生突然接到物业管家电话★▽，黄色的污水泡满各房间◇…。
如果业主认为是房屋管道设计存在缺陷导致此情况发生…▲▪•▲☆，可以找有资质的公司进行鉴定▪△▲□◁◁，若管道质量问题在保修期内且无法证明人为损坏…●■•，则开发商需承担民事赔偿责任=▲◆▷-◁。
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对于物业一方-☆△▼◁，王律师认为如果物业发现罗先生家冒污水之后△★●◇▲，没有及时通知14楼至33楼的住户暂停使用案涉管道■=•■…，那物业需要承担一定的民事赔偿责任▽△-…▲。如果物业及时通知了▼▪◇-=，那物业就尽到了告知义务★▪◁◇▪。
若不易溶解物系楼上住户不当使用排污管道导致◁…，且无法查明具体责任人▷•=，小区有户人家也是卫生间反水=-•▪•，则需自行举证不存在过错无需承担赔偿责任▲◇◁□。其楼上共有19户人家▲★•▲，今年4月29日上午9时许■◆▲▷…•，罗先生赶紧过来▼◇△…，打开家门的瞬间就惊呆了△▪▲…=◆：污水已经漫过脚踝▼■◁▼-○，还有一些排泄物△•●-▲▼。
